昆明冶金研究院有限公司物业服务项目项目中标候选人公示
（招标编号：0026-ZB20552）
公示开始时间：2026年08月28日
公示结束时间：2026年08月31日
昆明冶金研究院有限公司物业服务项目项目（招标编号：0026-ZB20552），评标委员会已完成评审并推荐中标候选人排名，现公示如下：
一、 评标情况
1.中标候选人基本情况
排序 | 中标候选人名称 | 投标报价(元，含税6%) | 质量 | 服务期限 |
1 | 秋成物业发展（云南）集团有限公司 | 4743360 | 保洁服务须达到地面无灰尘、油污、积水，楼道车库无蛛网、玻璃无污渍，公共设施无积灰，垃圾日产日清，隐蔽区域定期清理无堵塞；绿化养护须定期修剪使杂草覆盖率不超过20%，每年施肥不少于2次，病虫害危害率控制在5%以下，乔木及灌木死亡率不超过5%，灾后3日内完成恢复；安保服务须严格执行各岗位足员在岗（小菜园每班不少于6人、马金铺每班不少于4人），消控室双人持证24小时值守，严格门禁和车辆管理，规范处置突发事件；配电室须由持证电工规范操作，水电故障15分钟内到场处置，台账完整保存不少于3年；整体服务接受甲方月度考核，考核满分为100分，80分及以上为合格，低于80分时每低1分扣款300元，低于60分甲方有权解除合同。 | 自合同签订之日起三年 |
2 | 云南旭创企业管理咨询有限公司 | 4919400 | 满足招标文件第四章“合同条款格式”及第五章“发包人要求” | 自合同签订之日起三年 |
3 | 九域物业服务（云南）有限公司 | 4740048 | 完全响应招标文件及招标人的要求 | 自合同签订之日起三年 |
2.中标候选人按招标文件要求承诺的项目负责人情况
序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 | 相关证书名称及编号 |
1 | 秋成物业发展（云南）集团有限公司 | 罗德凤 | 物业行业项目经理培训证书 cj202538766 |
2 | 云南旭创企业管理咨询有限公司 | 雷健 | 物业管理师资格证书编号：11404444010440271 |
3 | 九域物业服务（云南）有限公司 | 蒋瑞 | 消防设施操作员、物业管理师证、全国物业管理企业经理证、企业人力资源管理师证 2536003016406689、S000053000232243001617、物岗证字第3334524599号、S000053000064224002101 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
1 | 秋成物业发展（云南）集团有限公司 | 响应招标文件要求 |
2 | 云南旭创企业管理咨询有限公司 | 响应招标文件要求 |
3 | 九域物业服务（云南）有限公司 | 响应招标文件要求 |
二、 提出异议的渠道和方式
（一）如需询问不中标原因请联系项目经理：联系人：陈东艳，联系电话：13577333739，邮箱：dy_chen@chinalco.com.cn
（二）异议提出方式为中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）；投标人登录系统后，点击【我的项目】-【工作台】菜单下的【异议】菜单，进入异议页面，点击【新增异议】按钮，进入异议编辑页面，按要求逐项进行填写。
1.异议必须在中标候选人公示期间提出。
2.应当提交异议书，并包括下列内容：
（1）异议提出方的名称、地址、联系人及有效联系方式；
（2）异议事项的基本事实和理由；
（3）相关请求及主张；
（4）有效线索和相关证明材料。
3.异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖公章，同时还需提交授权委托书，并附法定代表人及授权代表身份证复印件。
4.下列异议将不予接受：
（1）在中标候选人公示期结束后提出的；
（2）异议事项不具体，且未提供有效线索和相关证明材料，难以查证的；
（3）对异议事项已经答复的。
5.异议提出方不得以质疑/异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意质疑/异议，阻碍招标投标活动的正常进行。
（三）为规范招投标环境，维护正常招投标秩序，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中铝（北京）招标管理有限公司投标人违法违规行为管理办法》的相关规定，投标人存在以下行为属于违反国家法律法规和以非正常渠道干扰正常采购的失信行为，将给予“暂停投标资格”处置，期限为1年。
1.捏造事实、提供虚假材料;
2.以非法手段取得证明材料;
3.恶意诽谤，诬告或陷害竞争对手;
4.无线索依据，反复异议，干扰正常招投标秩序，造成影响的。
三、 其他公示内容
中标候选人公示内容在中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
四、 监督部门
本项目的监督部门:昆明冶金研究院有限公司纪委工作部，电话：0871-63305537，邮箱：jl_ma326@chinalco.com.cn。
上级监督管理部门：中国铜业有限公司纪检监察部，电话：0871-63138237，邮箱：ztjwjb@chncopper.com。
五、联系方式
招标人：昆明冶金研究院有限公司
地址：昆明市五华区二环西路625号全国重点实验室研发中心
联系人：夏益斌
电话：13698756665
电子邮件：yb_xia422@chinalco.com.cn
招标代理机构：中铝（北京）招标管理有限公司
地址：北京市昌平区未来科学城蓬莱苑南街9号院2#楼3层301室
联系人：陈东艳
电话：13577333739
电子邮件：dy_chen@chinalco.com.cn
招标代理机构负责人： （签字）
招标代理机构： （盖章）