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云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程

招标编号：0025-ZB00256

招标人：云南冶金集团金水物业管理有限公司

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0025-ZB00256

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云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程（招标公告）

发布日期：2025-10-13

云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程招标公告

（招标编号：0025-ZB00256）

招标项目所在地区：云南省·昆明市·盘龙区

一、招标条件

云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程（招标项目编号：0025-ZB00256）招标人为云南冶金集团金水物业管理有限公司，招标项目资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：穿金路8号院后楼分为两个部分：后楼东侧80年代建成；面积1159.2㎡；地下1层、地上3层；主体结构为：两端为砌体墙承重，中间为框架结构；楼面板为现浇板。后楼西侧1976年建成；面积3012.1㎡；四层、局部5层；主体架构为：砌体结构；楼面板为现浇板。以上加固工程建筑面积共计4171.3平方米。

2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程

2.2项目类型：工程

2.3项目概况：经鉴定，穿金路8号院后楼进行房屋结构安全等级综合评定为Csu，房屋结构的综合抗震力不满足《建筑抗震鉴定标准》（GB0023-20090）规定。为消除安全隐患，延长资产使用寿命，发挥资产效益，拟对该资产进行加固。本项目穿金路8号院后楼分为东侧和西侧两部分，加固工程建筑面积共计4171.3㎡，加固后使用年限不低于30年，达到房屋结构安全等级综合评定Bsu，项目工期计划为70日历天以内，工程概算预估279万元。

2.4项目地点：云南省·昆明市·盘龙区

2.5招标范围：

云南冶金集团金水物业管理有限公司穿金路8号院后楼加固工程施工，包含以下工作内容：

（1）投标人负责完成工程的全部内容，具体以发包人确认的施工图为准；

（2）需配合业主单位、监理单位开展包括但不限于安全、结算、协调、验收、竣工图及竣工资料编制等工作，确保工程顺利竣工并交付使用。

2.6计划工期：70日历天以内（开工时间，具体以招标人书面通知为准）

2.7其他：1）工程质量要求：承包方按照发包方所提供设计图纸进行施工，施工符合国家及行业现行质量验收标准，并符合云南省现行相应技术标准规范，一次性验收合格。经加固后使用年限不低于30年及以上，经第三方鉴定机构进行鉴定出具建筑结构安全性鉴定达到Bsu 级及以上报告。

2）质量验收标准：执行《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量统一验收标准》《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》；符合国家及行业现行质量验收标准。

3）发包方式：包工包料。

4）验收方式：一次性验收合格。

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	投标人应具备承担本项目的能力和水平，并同时满足以下资质要求： 1）具备建设行政主管部门颁发的有效期内的特种工程（结构补强）专业承包资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，以全国建筑市场监管公共服务平台（“https://jzsc.mohurd.gov.cn/home”）网站检索结果为准。 2）具备有效期内的建筑施工企业安全生产许可证，并提供安全生产许可证扫描件。
财务要求	投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近3年（2022-2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）或提供承诺书。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求	投标人提供2022年至今不少于1个类似项目业绩，提供合同（含合同首页、双方签署页以及合同关键页）或竣工验收证明，时间以合同签订时间或竣工验收时间为准（同一个项目同时提供以上两种以上证明材料的，以竣工验收时间为准）。注：类似项目，指建筑结构加固（或建筑结构改造或抗震加固）工程业绩。业绩证明材料需体现工程内容等关键信息，否则不予认定。下文所涉“类似项目”均按本条执行。
信誉要求	1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求	项目经理要求：具备建筑工程（或工业与民用建筑）专业贰级及以上注册建造师执业资格并注册在投标人本单位，同时持有建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产考核合格证（B证），应提供身份证、注册证、安全生产考核合格证、开标前3个月内社保缴纳证明等。技术负责人要求：具备工程类中级及以上专业技术职称并为投标人本单位职工，应提供身份证、职称证、开标前3个月内社保缴纳证明等。现场安全生产专职管理人员要求：须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）或注册安全工程师证，并为投标人本单位职工，应提供身份证、安全生产考核合格证书（或注册安全工程师证）。开标前3个月内社保缴纳证明等。其他人员要求： /
其他要求	1.不接受联合体投标。 2. 近三年内（2022年至今）未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚，并提供承诺书； 3. 在中铝集团系统3年内无不良记录，提供承诺书； 4. 无挂靠、借用资质的情形；无因有不良记录而变更单位名称，实际控制人、项目负责人、分管安全负责人、安全管理人员没有曾在违反前述2~3项规定的单位工作经历，提供承诺书； 5.投标人需完全接受发包人及发包人管理机构的各项安全管理规定，包括但不限于《承包商安全管理规定》《职业健康安全生产标准化体系规范》《生态环境保护精准管理体系规范》《中铝集团承包商安全管理标准化体系规范（试行）》，并提供承诺书； 6 投标人在中标后按照新《安全生产法》规定，购买安全生产责任险，并提供承诺书。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-10-14 00:00:00.0至2025-10-21 17:00:00.0（北京时间）。

获取方法：登录中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

4.1注册：

投标人登录中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

4.2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银、支付宝和微信支付），不接受现金支付；招标文件售价：300.0元（人民币），标书款发票仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。发票下载：登录平台后-右侧【快捷入口】-【查看发票信息】-【已开票】-【下载发票】，下载对应标段标书款电子发票。

4.3文件下载：

支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标人及招标代理机构不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4.4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【快捷入口】-【申请证书】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，登录系统-【右上侧人员头像】-【个人信息维护】-【读取证书】-【激活】-【保存】进行绑定CA，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。