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红河州蒙自经开区云南云铝润鑫铝业有限公司保障性租赁住房项目2、3、6、7幢公寓楼修缮

招标编号：0025-ZB00062

招标人：云南铝业股份有限公司

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0025-ZB00062

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红河州蒙自经开区云南云铝润鑫铝业有限公司保障性租赁住房项目2、3、6、7幢公寓楼修缮（招标公告）

发布日期：2025-03-23

红河州蒙自经开区云南云铝润鑫铝业有限公司保障性租赁住房项目2、3、6、7幢公寓楼修缮招标公告

（招标编号：0025-ZB00062_01）

招标项目所在地区：云南省·红河哈尼族彝族自治州·个旧市

一、招标条件

红河州蒙自经开区云南云铝润鑫铝业有限公司保障性租赁住房项目2、3、6、7幢公寓楼修缮（招标项目编号： 0025-ZB00062_01）招标人为云南铝业股份有限公司，本项目合同由业务实际发生单位与中标人签订，招标项目资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：/

2.1项目名称：红河州蒙自经开区云南云铝润鑫铝业有限公司保障性租赁住房项目2、3、6、7幢公寓楼修缮

2.2项目类型：工程

2.3项目概况：公司现有 4 幢职工宿舍楼，其中2 幢、3 幢已建成多年，其配套用水管网及用电线路由于建成时间长已老化严重，存在较大消防安全隐患。经与蒙自经济技术开发区规划建设局对接，建议根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（云政办发〔2022〕11 号）、《红河州人民政府办公室关于印发红河州加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》(红政办函〔2022〕97 号)相关规定，积极争取政策补贴对职工宿舍进行修缮改造。

利用公司 1 幢、2 幢、3 幢、6 幢、7 幢存量闲置房进行改造转换，形成保障性租赁住房 660 套，涉及建筑装修改造面积31560.97 平方米（转化为保障性租赁住房，运营期限原则上不低于 8 年，有效期限内不允许提前退出）。对公司2 幢、3幢、6 幢、7 幢进行室内外配套基础设施建设，内容为宿舍内卫生间门、淋浴、洗手台、便池等更换，并重新做防水。6幢、7 幢部分翘壳瓷砖修复。

2.4项目地点：云南省红河州个旧市大屯街道（蒙自经济技术开发区冶金材料加工区内）云南云铝润鑫铝业有限公司内。

2.5招标范围：

现对公司2 幢、3幢、6 幢、7 幢进行室内外配套基础设施建设，内容为宿舍内卫生间门、淋浴、洗手台、便池等更换，并重新做防水。6幢、7 幢部分翘壳瓷砖修复等。

2.6计划工期：合同签订后60日历天，具体开工时间以合同签订单位书面开工通知为准。

2.7其他：/

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具备有效的《安全生产许可证》，提供资质证书及许可证扫描件，最终资质证以官方网站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询为准。
财务要求	投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近三年（2021年-2023年或2022年-2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）或提供承诺书。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求	投标人2022年至今具有不少于1个类似建筑房屋建设或修缮项目施工业绩，提供合同原件扫描件或业主单位签章的证明等业绩证明材，以签署日期为准。
信誉要求	1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求	项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上（含贰级）注册建造师资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B类），并注册在本单位；（提供身份证、注册证、安全生产考核合格证及近三个月社保证明材料，注册证以官方网站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询为准。）技术负责人要求：/ 现场安全生产专职管理人员要求：/ 其他人员要求：投标人至少配备1名专职安全员，应持有有效的安全生产考核合格证（C证）。（（提供身份证、安全生产考核合格证及近三个月社保证明材料）
其他要求	1.本项目项目经理、安全专员、技术人员及施工相关人员必须驻场服务。提供承诺书。 2.在履约作业期间，应当承诺保证用工队伍相对稳定，更换人员比例不得高于用工总量的10%，并且更换时应当经发包企业同意，更换后的人员也应当符合本办法所要求的各项用工条件并通过培训考试，同时应当向发包企业报备更换后人员的相关资料；提供承诺书。 3.近三年内无行贿、受贿、造假等不良行为记录，未发生严重违法违规事件，未发生严重违约或者环境污染事件；提供承诺书。 4.投标人近三年未发生较大及以上设备事故、工亡事故，未发生B类及以上质量事件，12个月以内未发生一般工亡事故；提供承诺书。 5.投标人近三年未发生拖欠农民工工资、行贿等严重违反国家相关法律、法规行为；提供承诺书。 6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-03-24 00:00:00.0至2025-04-01 17:00:00.0（北京时间）。

获取方法：登录中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

4.1注册：

投标人登录中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

4.2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银、支付宝和微信支付），不接受现金支付；招标文件售价：500.0元（人民币），标书款发票仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。发票下载：登录平台后-右侧【快捷入口】-【查看发票信息】-【已开票】-【下载发票】，下载对应标段标书款电子发票。

4.3文件下载：

支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标人及招标代理机构不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4.4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【快捷入口】-【申请证书】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，登录系统-【右上侧人员头像】-【个人信息维护】-【读取证书】-【激活】-【保存】进行绑定CA，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。